會(huì)員名
密碼
驗(yàn)證碼

	影響電話營(yíng)銷成功的三大因素
	經(jīng)紀(jì)演義十九：緊急議價(jià)
	經(jīng)紀(jì)演義十八：為什么會(huì)爆單？
	經(jīng)紀(jì)演義十七：三方談判
	經(jīng)紀(jì)演義十六：商圈責(zé)任區(qū)精耕開發(fā)
	經(jīng)紀(jì)演義十五：房客源開發(fā)篇
	客戶逼定成交的常見２０種方法
	房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人議價(jià)技巧
	中介業(yè)務(wù)員的１９條生存法則
	開發(fā)客源１０大技巧
	經(jīng)紀(jì)人最影響業(yè)績(jī)的的２４種壞習(xí)慣
	中原銷售四字秘訣
	經(jīng)紀(jì)人的１７個(gè)錯(cuò)誤銷售方式

看我們是怎么簽入獨(dú)家房源？
文摘來源:房產(chǎn)網(wǎng)站閱讀:30873次 [16-4-11]

中介管理培訓(xùn)班

中介管理制度大全

客戶留言

【1.第一次上門接待就談獨(dú)家代理（理智型客戶）】
---------------------------------------------------------
●獨(dú)家代理優(yōu)點(diǎn)：
我們公司會(huì)給您的房子做廣告、登報(bào)紙、所有的房地產(chǎn)網(wǎng)站每天都會(huì)有您這套房屋出售的信息、所有的中介也都會(huì)有。我們公司的經(jīng)紀(jì)人會(huì)把您的房屋信息帖滿大街小巷(這是大公司做不到的)

●我們把“賣”房子變成“搶”房子：
我們對(duì)您房子進(jìn)行“聚焦”銷售，房子只能某個(gè)時(shí)間才能看，每次10個(gè)人一起看把看房子變成搶房子' 。我們公司幫您賣房子不會(huì)每天打電話給您談價(jià)、中介想壓價(jià)更別談，也防止客戶在中介之間相互壓價(jià)，在所有的客戶眼里您的房子就這價(jià)沒有談的、誰出價(jià)高就賣給誰。

●見面直接簽合同：
我們會(huì)在您過來簽單之前幫您把所有細(xì)節(jié)談好、并且跟您談判客戶是要交定金的。

【2．房?jī)r(jià)談至接近市場(chǎng)價(jià)時(shí)談獨(dú)家代理】
---------------------------------------------------------
●獨(dú)家代理優(yōu)點(diǎn)：
沒有人每天不停的給您打電話壓價(jià)——房子就這個(gè)價(jià)。往往中介給您壓價(jià)是因?yàn)榭蛻糁乐薪槎加心拇頇?quán)，利用中介之間的競(jìng)爭(zhēng)來壓您的價(jià)，使您房?jī)r(jià)受損。
不會(huì)有人不停的給您電話有客戶看房——房子就一個(gè)時(shí)間可以看。您的房子賣了這么長(zhǎng)時(shí)間，就是因?yàn)榈教幎加羞@套房屋出售信息，所有中介都能聯(lián)系看房，給客戶的感覺房子賣了很長(zhǎng)時(shí)間了的，價(jià)格肯定是高了。
●交定金面談
●跟近回訪：先匯報(bào)工作量再匯報(bào)工作情況；先報(bào)喜后報(bào)憂，注意用購房客戶的話側(cè)面的讓房東自己讓價(jià)，同時(shí)要幫房東說贏回顏面的話；把房東的優(yōu)勢(shì)心態(tài)拉回來；定期匯報(bào)自己的工作情況。把客戶維護(hù)好！一心售房！

【3.注意事項(xiàng)】
---------------------------------------------------------
A．把握客戶心態(tài)，控制好客戶心態(tài)
B．用買房客戶的話來壓價(jià)，用買房客戶的話來跟房東談條件做商量；
C．一定要把我們?yōu)榉孔幼龅拿恳环莨ぷ骱敛涣邌菹蚍繓|匯報(bào)要功!
D．把自己的生活情況在僵持期跟房東談，生活化的打動(dòng)房東！

【相關(guān)文摘】金牌房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的銷售技巧 [37233]
【相關(guān)文摘】客戶逼定成交的常見２０種方法 [70945]
【相關(guān)文摘】新手房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人降龍十八掌 [43667]
【相關(guān)文摘】如何防止客人看樓后回頭找業(yè)主 [33805]
【相關(guān)文摘】房客源跟進(jìn)的典型技巧話術(shù) [46574]
【相關(guān)文摘】經(jīng)紀(jì)人常見的錯(cuò)誤銷售方式 [36138]
【相關(guān)文摘】怎樣才能成為談判高手 [48529]
【相關(guān)文摘】最牛經(jīng)紀(jì)人：一個(gè)月成交6套獎(jiǎng)10.5萬 [35815]
【相關(guān)文摘】如何利用短信提升業(yè)績(jī)和客戶忠誠度 [28794]
【相關(guān)文摘】永遠(yuǎn)不要對(duì)顧客說“沒有” [39395]

中介管理培訓(xùn)班

歡迎報(bào)名參加

【培訓(xùn)】房友培訓(xùn)班講師介紹
【培訓(xùn)】房友培訓(xùn)班現(xiàn)場(chǎng)照片
【服務(wù)】中介管理制度書籍
【服務(wù)】中介行業(yè)管理文摘
【服務(wù)】中介電腦硬件推薦

房友軟件技術(shù)有限公司深圳市福田區(qū)上步南路國企大廈B座12D-E室(518031)
總機(jī):0755-82130070 傳真:25911829 郵件:fangyouchina@163.com [廣東] 0755-25880220,82130049,82130076,25880329,13510853109
[北京] 0755-82130070,13316953181[上海] 0755-25880329,13510853109 [廣州/佛山] 020-62235880,13570906453 [天津] 18853119381
[河北] 18853119381 [杭州] 0571-86956605,13588048012 [南京] 13505159729,13770578282 [蘇錫常] 15951885873 [合肥] 13856935307
[河南] 18853119381 [山東] 0531-85936911,18853119381[成都] 028-66822022,13880767677 [重慶] 023-67530890,13436114789
[昆明] 028-66822022,18100893151 [西安] 13572176799 [福建] 0592-6022961,19905929501,19905929503
[武漢] 15307165353 [長(zhǎng)沙] 15307165353 [江西] 13602675916 [南寧] 13878876378 [沈陽] 15804662075 [大連] 15804662075
[�？赸 15120790561,0898-65203645 [長(zhǎng)春] 15804662075 [哈爾濱] 15804662075

国产精品99色视频|99亚洲直播在线观看|久久国产精品久久久久久|久久精品无码一区二区毛片|国产成人A∨激情视频厨房|亚洲综合久久综合激情久久|国产午夜成人精品视频APP|视频一区二区三区国产欧美日韩