国产精品99色视频|99亚洲直播在线观看|久久国产精品久久久久久|久久精品无码一区二区毛片|国产成人A∨激情视频厨房|亚洲综合久久综合激情久久|国产午夜成人精品视频APP|视频一区二区三区国产欧美日韩

房友軟件-專業(yè)的房產(chǎn)中介軟件供應商
房產(chǎn)軟件|房地產(chǎn)軟件|中介軟件|售樓軟件
  首 頁 | 軟件產(chǎn)品 | 軟件服務 | 中介服務 | 房友在線 | 房友公司
 會員名 
 密  碼 
 驗證碼 
 
影響電話營銷成功的三大因素
經(jīng)紀演義十九:緊急議價
經(jīng)紀演義十八:為什么會爆單?
經(jīng)紀演義十七:三方談判
經(jīng)紀演義十六:商圈責任區(qū)精耕開發(fā)
經(jīng)紀演義十五:房客源開發(fā)篇
客戶逼定成交的常見20種方法
房產(chǎn)經(jīng)紀人議價技巧
中介業(yè)務員的19條生存法則
開發(fā)客源10大技巧
經(jīng)紀人最影響業(yè)績的的24種壞習慣
中原銷售四字秘訣
經(jīng)紀人的17個錯誤銷售方式

房產(chǎn)軟件|房地產(chǎn)軟件|中介軟件|售樓軟件



永遠不要對顧客說“沒有”

文摘來源:房友在線 閱讀:39395次 [17-1-20]   中介管理培訓班   中介管理制度大全   客戶留言

買賣不成話不到,話語一到賣三俏,銷售的關鍵是說服。提升導購員的說服力,需練習以下七方面的說話技巧。

一、永遠不要對顧客說“沒有”
--------------------------------------------------
如顧客問:“有××商品嗎?”否定的回答就是“沒有”。

當顧客喜歡的產(chǎn)品(款式、型號)賣完了,一些導購員就會直接對顧客說“這種沒有了”。這樣說其實是錯誤的,正確的說法是“現(xiàn)在只有這種商品了!”這樣說顧客不會有被拒絕的感覺,而且顧客容易產(chǎn)生“那就拿這種商品讓我看看吧”的念頭。

如顧客問:“有低脂麥片嗎?”導購員不能回答說:“沒有,我們沒賣這種麥片。“而要說:”我們現(xiàn)在只有××的高鈣低糖麥片。“

二、忌用否定語句,多用請求式
--------------------------------------------------
如顧客問:“這樣的貨品有白色的嗎?”如果導購員回答:“目前只剩下黃色和藍色的了,這兩種顏色都很好看,您先試一試吧!”請求式的回答給人一種溫和的感覺,容易拉近與顧客的距離,實現(xiàn)銷售。

三、用請求式的肯定語句說出拒絕的話
--------------------------------------------------
導購員需要學會拒絕的藝術,學會采用請求式的肯定語句表達出拒絕的內(nèi)涵。

大部分顧客都會提出“降價”的要求,如果導購員立即回答“辦不到”,那十有八九會當場挫傷顧客的興致而打消其購買欲望。如果導購員說:“對不起,我們的產(chǎn)品質(zhì)量有保證,價錢是實實在在的,您試穿一下看看,很漂亮的!边@實際上就是用肯定的語句請顧客體諒,可以降低消費者的價格心理防線,提高產(chǎn)品的理解價值,最終達成銷售。

四、一邊說話,一邊看顧客的反應
--------------------------------------------------
導購員切忌演說式的獨白,應一邊說一邊看顧客的反應,提一些問題,了解顧客需求,以確定自己的說話方式。

例如,可以提出諸如以下的問題:

“您看看穿衣鏡中的效果如何啊?”

“您認為我說的產(chǎn)品質(zhì)量和服務還有哪些地方不太清晰?”

“您還需要我們?yōu)槟峁┠男┓⻊漳?”

這些問題有利于激活消費者思維,反映出消費者對產(chǎn)品的認知,有利于售買雙方建立雙向溝通機制,實現(xiàn)銷售。

五、要用負正法講話
--------------------------------------------------
導購員為了激發(fā)顧客的購買欲望和興趣,吸引消費者的注意力,可以先把商品的缺點說出來,然后再肯定、凸顯它的優(yōu)點。

例如,“我們的產(chǎn)品價格雖然高了點,但款式、面料及質(zhì)量都是一流的”,“我們的產(chǎn)品價格雖然高一點,但是它的使用壽命可以達到10年,遠遠超過同行業(yè)的其他品牌,從使用壽命的角度出發(fā),每年的攤銷成本是很低的……”

這樣的負正法導購講話能引導消費者沿著我們設定的思維走,提升顧客對產(chǎn)品的認知價值,為實現(xiàn)銷售發(fā)揮“催化劑”作用。

六、言詞生動,聲音悅耳
--------------------------------------------------
為讓消費者產(chǎn)生共鳴,導購員在語言上要注意以下三個方面:

1.言詞符合時代,用時代流行的言詞與顧客說話,這才能打動、感染顧客;

2.注意說話中的停頓和重點,讓消費者清晰地把握導購員傳遞的信息要點;

3.聲音溫和悅耳,講究抑揚頓挫,使雙方在溝通過程中身心愉悅。

七、重視講解藝術,把握針對性
--------------------------------------------------
導購員的講解語言要通俗易懂、符合顧客的胃口,切忌專業(yè)化和學術化。

例如,在銷售兒童玩具的過程中,面對不同層面的消費者,導購語言應該具有差異化。

如果是家長帶領小孩來到你的導購場地,對于兒童的導購語言應圍繞兒童玩具如何操作、如何好玩展開,激發(fā)其興趣,調(diào)動兒童沖動的購買思維。面對家長,導購員應重點從“玩具有利于小孩的智力開發(fā)、動手能力的提升”等多個方面與家長溝通和交流,以激發(fā)家長理性的購買思維。



  
 

【相關文摘】 成功經(jīng)紀人和失敗經(jīng)紀人日常工作的區(qū)別 [40272]
【相關文摘】 房產(chǎn)中介之100個為什么(A-成交類) [29488]
【相關文摘】 房產(chǎn)中介之100個為什么(B-傭金類) [24082]
【相關文摘】 房產(chǎn)中介之100個為什么(C-委托類) [20020]
【相關文摘】 房產(chǎn)中介之100個為什么(D-行情類) [20160]
【相關文摘】 房產(chǎn)中介之100個為什么(E-價值類) [18641]
【相關文摘】 房產(chǎn)中介之100個為什么(F-動機類) [20764]
【相關文摘】 房產(chǎn)中介之100個為什么(G-心理類) [27789]
【相關文摘】 房產(chǎn)中介之100個為什么(H-其他類) [31049]
【相關文摘】 如何讓你的網(wǎng)店客戶來電量翻倍 [29976]

 中介管理培訓班
 歡迎報名參加

【培訓】房友培訓班講師介紹
【培訓】房友培訓班現(xiàn)場照片
【服務】中介管理制度書籍
【服務】中介行業(yè)管理文摘
【服務】中介電腦硬件推薦

房友軟件技術有限公司 深圳市福田區(qū)上步南路國企大廈B座12D-E室(518031)
總機:0755-82130070 傳真:25911829 郵件:fangyouchina@163.com [廣東] 0755-25880220,82130049,82130076,25880329,13510853109
[北京] 0755-82130070,13316953181[上海] 0755-25880329,13510853109 [廣州/佛山] 020-62235880,13570906453 [天津] 18853119381
[河北] 18853119381 [杭州] 0571-86956605,13588048012 [南京] 13505159729,13770578282 [蘇錫常] 15951885873 [合肥] 13856935307
[河南] 18853119381 [山東] 0531-85936911,18853119381[成都] 028-66822022,13880767677 [重慶] 023-67530890,13436114789
[昆明] 028-66822022,18100893151 [西安] 13572176799 [福建] 0592-6022961,19905929501,19905929503
[武漢] 15307165353 [長沙] 15307165353 [江西] 13602675916 [南寧] 13878876378 [沈陽] 15804662075 [大連] 15804662075
[?赸 15120790561,0898-65203645 [長春] 15804662075 [哈爾濱] 15804662075


網(wǎng)站地圖 | 房友簡介 | 房友文化 | 服務指南 | 用戶問答 | 聯(lián)系我們 | 客戶留言
平武县| 蒙山县| 宜州市| 全椒县| 谷城县| 尼木县| 铁岭市| 喀喇沁旗| 旬阳县| 泉州市| 丹阳市| 洞口县| 富平县| 湾仔区| 循化| 丰原市| 方山县| 阳泉市| 商河县| 鄱阳县| 卢龙县| 建水县| 钟祥市| 图木舒克市| 云林县| 淮安市| 莱州市| 平谷区| 阳信县| 东光县| 延吉市| 蕉岭县| 张家界市| 河曲县| 开远市| 密山市| 许昌市| 广宁县| 玉溪市| 米易县| 宁都县|