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如何在網(wǎng)上尋找自己的目標客戶
文摘來源:房產(chǎn)論壇閱讀:13278次 [09-4-28]

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作網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀人最重要的一點就是不能像在門店一樣等客上門，我們要主動出擊，找到自己的目標客戶，并且把自己的店鋪介紹給他。因為互聯(lián)網(wǎng)沒有地域限制，沒有時間限制的，我們?nèi)魏螘r候任何地方都可以在互聯(lián)網(wǎng)上宣傳我們的網(wǎng)絡(luò)店鋪，但是我們的宣傳一定要有的放矢。因為網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀人做的事賣房的業(yè)務(wù)，所以目標客戶群肯定就會有一定的限制。通過對我們的目標客戶分析，我們可以知道一般有買房能力的人大致是什么樣的角色

一般可以買得起房的人至少都會有一定工作年限，手頭有一定積蓄，那么這樣的人年齡一般在28歲以上。

所以我們做網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀人所要瞄準的人群都要在28歲以上，而年齡在28歲以上的人一般會上什么網(wǎng)站，一般會出沒在什么網(wǎng)站，這是我們必須要清楚地，就好像我們在現(xiàn)實中作業(yè)務(wù)一樣，你要知道什么樣的場所會有什么樣的人出現(xiàn)，我們在現(xiàn)實中跑業(yè)務(wù)要么就去掃樓發(fā)名片，要么就去一些展會。那么我們在網(wǎng)上做網(wǎng)絡(luò)店鋪宣傳也要瞄準地方，一般28歲以上的人，經(jīng)常能上網(wǎng)的話，一般是白領(lǐng)人群多一些。對于類似于51.com或是QQ空間之類的網(wǎng)站白領(lǐng)一般去得很少，這類型的網(wǎng)站都是十幾歲的青少年居多。

這樣來說我們做網(wǎng)絡(luò)店鋪推廣最重要就是要知道自己的目標客戶會經(jīng)常出現(xiàn)在哪些網(wǎng)站。通過本人多年的互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)驗以及調(diào)查和分析；一般有購房能力的人會出現(xiàn)在以下網(wǎng)站

1、新浪的博客

新浪推崇的是名人博客，所以很多名人都會在新浪開博客，而且新浪的博客都是允許發(fā)表評論的，那么做別墅的同志就要注意了，你可以把別墅賣給這些名人，你所要做的工作就是在這些名人博客上留下一些評論就行了，當然在名人博客上留下評論帶上自己的網(wǎng)絡(luò)店鋪地址一定要手腳快，因為一般名人博客都有非常多的人留言，你如果搶不到沙發(fā)，那么你的評論就很難被人看到了。所以你一定要在名人發(fā)表文章的第一時間就去留下你的店鋪地址，并且配上一些簡單的別墅說明，這些說明一定要寫得有吸引力，才會引起別人的興趣到你的店鋪來看。

通過新浪的名人博客來宣傳自己的網(wǎng)絡(luò)店鋪不但可以讓名人看到，而且還可以讓那些在看名人博客的人看到，這些人一般都是具備一定的購買力的。所以如果你能堅持做好這個工作，你的客源一定會源源不斷，而且都是高質(zhì)量的客戶。
新浪博客地址：http://blog.sina.com.cn/

2、商務(wù)交友平臺

天際網(wǎng) http://www.tianji.com/
聯(lián)絡(luò)家 http://www.linkist.com/
若鄰網(wǎng) http://www.wealink.com/

這些平臺都是商務(wù)交友平臺，既然是商務(wù)那么肯定都是一些商務(wù)人士，那么我們可以通過注冊這些網(wǎng)站去尋找自己的目標客戶，一般這些網(wǎng)站都是按照行業(yè)，地區(qū)等等很多種分類的。你通過這些分類查找到你所需要的客戶，然后通過站內(nèi)短信去推廣你的網(wǎng)絡(luò)店鋪，具體的方法我將會另外寫出教程文章，我會挑出一些好的網(wǎng)站，針對于每個網(wǎng)站寫一個教程文章。

3、搜房的業(yè)主論壇

對于搜房的業(yè)主論壇我想不用說大家也知道這是我們的目標客戶出現(xiàn)的地方，如果你負責(zé)的北京朝陽-富力城的樓盤，那么你就可以在搜房業(yè)主論壇中找到這個相應(yīng)的樓盤論壇，然后到里面去混混，混熟了你就可以通過更改你的論壇簽名來宣傳你的網(wǎng)絡(luò)店鋪了，具體如何操作大家可以看看我寫的這篇文章：如何快速增加自己的網(wǎng)絡(luò)店鋪人氣

4、百度知道問答平臺，雅虎的知識問答平臺

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[武漢] 15307165353 [長沙] 15307165353 [江西] 13602675916 [南寧] 13878876378 [沈陽] 15804662075 [大連] 15804662075
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