會(huì)員名
密碼
驗(yàn)證碼

	影響電話營(yíng)銷成功的三大因素
	經(jīng)紀(jì)演義十九：緊急議價(jià)
	經(jīng)紀(jì)演義十八：為什么會(huì)爆單？
	經(jīng)紀(jì)演義十七：三方談判
	經(jīng)紀(jì)演義十六：商圈責(zé)任區(qū)精耕開(kāi)發(fā)
	經(jīng)紀(jì)演義十五：房客源開(kāi)發(fā)篇
	客戶逼定成交的常見(jiàn)２０種方法
	房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人議價(jià)技巧
	中介業(yè)務(wù)員的１９條生存法則
	開(kāi)發(fā)客源１０大技巧
	經(jīng)紀(jì)人最影響業(yè)績(jī)的的２４種壞習(xí)慣
	中原銷售四字秘訣
	經(jīng)紀(jì)人的１７個(gè)錯(cuò)誤銷售方式

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與業(yè)主的交流話術(shù)(４)
文摘來(lái)源:中介論壇閱讀:20702次 [11-12-9]

中介管理培訓(xùn)班

中介管理制度大全

客戶留言

【七】傭金支付期限
-------------------------------------------------------------------
1、居間中介指撮合買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議，至此中介義務(wù)完成，后面是我們免費(fèi)服務(wù)。
2、的確很抱歉，公司有規(guī)定什么時(shí)候收傭金。
3、我們大公司，有品牌，服務(wù)品質(zhì)有保證，不會(huì)收傭金之后不管。

●綜合話術(shù)：
1）、作為我們中介服務(wù)來(lái)說(shuō)，在你們（買(mǎi)賣(mài)雙方）簽定買(mǎi)賣(mài)合同后，我們的義務(wù)就算完了，以后的只是我們協(xié)助你們辦理，就好象我們的售后服務(wù)一樣，您買(mǎi)了什么產(chǎn)品，要求商家有售后服務(wù)，不可能在所有售后服務(wù)完以后才給錢(qián)吧！

2）、我們簽了合同錢(qián)也沒(méi)收到的話，公司會(huì)說(shuō)我們沒(méi)做工作，不然憑什么說(shuō)我們錢(qián)了合同呢？你們也不要讓我們太為難了，不然以后協(xié)助你們辦證的工作我們都不好做了！

【八】我很忙，沒(méi)時(shí)間和你們談
-------------------------------------------------------------------
1、就是因?yàn)槟忝�，所以沒(méi)時(shí)間關(guān)心買(mǎi)房的事，倒不如交給我們來(lái)處理。
2、自售花時(shí)間及精力，公事會(huì)受耽擱，反之，生意做的更好。
3、客戶看房時(shí)間不好協(xié)調(diào)，更難出售。
4、認(rèn)同他很忙，忙是好事情，生意做得大，事業(yè)有成等贊美。
5、有誠(chéng)意的買(mǎi)方會(huì)因?yàn)槟愫苊�，退縮機(jī)會(huì)大。

【九】有需要我會(huì)跟你聯(lián)系
-------------------------------------------------------------------
1、那我們?nèi)绾温?lián)絡(luò)，時(shí)間確定下來(lái)，直接約時(shí)間（選擇法）。
2、這段時(shí)間我保證不會(huì)打擾你。
3、順道過(guò)來(lái)看看，只是跟你聊聊，絕對(duì)不會(huì)跟你談房子的事，如果有，你馬上趕我走。
4、有需要是需要什么，我可以先幫你準(zhǔn)備，安全、迅速還是價(jià)格合理？
5、這段時(shí)間我自己也很忙，某個(gè)時(shí)間恰好有空擋，到時(shí)再來(lái)拜訪。
6、感謝信任，轉(zhuǎn)移話題。

【十】獨(dú)家委托與一般委托優(yōu)勢(shì)比較
-------------------------------------------------------------------
1、獨(dú)家賣(mài)的價(jià)格好，買(mǎi)方不會(huì)壓價(jià)。
2、獨(dú)家會(huì)是整個(gè)公司重點(diǎn)銷售案源，全體同事均會(huì)作為強(qiáng)案推薦。
3、爭(zhēng)取更多公司資源，廣告費(fèi)用申請(qǐng)多，機(jī)會(huì)一樣不會(huì)少。
4、獨(dú)家不會(huì)重復(fù)了解房屋狀況，有效客戶較多，成交一樣快速。

【相關(guān)文摘】獲取房客源的１０招 [51844]
【相關(guān)文摘】房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與業(yè)主的交流話術(shù)(３) [18756]
【相關(guān)文摘】房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與業(yè)主的交流話術(shù)(５) [23391]
【相關(guān)文摘】房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與業(yè)主的交流話術(shù)(２) [21477]
【相關(guān)文摘】房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與業(yè)主的交流話術(shù)(１) [33996]
【相關(guān)文摘】經(jīng)紀(jì)人帶看房屋劣勢(shì)處理 [25227]
【相關(guān)文摘】如何推廣網(wǎng)絡(luò)店鋪，增加訪問(wèn)流量？ [14575]
【相關(guān)文摘】什么樣的照片是適合發(fā)在房源里面？ [13568]
【相關(guān)文摘】如何應(yīng)對(duì)客戶的折傭要求 [21686]
【相關(guān)文摘】帶北京女人看房 [13340]

中介管理培訓(xùn)班

歡迎報(bào)名參加

【培訓(xùn)】房友培訓(xùn)班講師介紹
【培訓(xùn)】房友培訓(xùn)班現(xiàn)場(chǎng)照片
【服務(wù)】中介管理制度書(shū)籍
【服務(wù)】中介行業(yè)管理文摘
【服務(wù)】中介電腦硬件推薦

房友軟件技術(shù)有限公司深圳市福田區(qū)上步南路國(guó)企大廈B座12D-E室(518031)
總機(jī):0755-82130070 傳真:25911829 郵件:fangyouchina@163.com [廣東] 0755-25880220,82130049,82130076,25880329,13510853109
[北京] 0755-82130070,13316953181[上海] 0755-25880329,13510853109 [廣州/佛山] 020-62235880,13570906453 [天津] 18853119381
[河北] 18853119381 [杭州] 0571-86956605,13588048012 [南京] 13505159729,13770578282 [蘇錫常] 15951885873 [合肥] 13856935307
[河南] 18853119381 [山東] 0531-85936911,18853119381[成都] 028-66822022,13880767677 [重慶] 023-67530890,13436114789
[昆明] 028-66822022,18100893151 [西安] 13572176799 [福建] 0592-6022961,19905929501,19905929503
[武漢] 15307165353 [長(zhǎng)沙] 15307165353 [江西] 13602675916 [南寧] 13878876378 [沈陽(yáng)] 15804662075 [大連] 15804662075
[�？赸 15120790561,0898-65203645 [長(zhǎng)春] 15804662075 [哈爾濱] 15804662075

国产精品99色视频|99亚洲直播在线观看|久久国产精品久久久久久|久久精品无码一区二区毛片|国产成人A∨激情视频厨房|亚洲综合久久综合激情久久|国产午夜成人精品视频APP|视频一区二区三区国产欧美日韩