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房客源業(yè)績分配方案
文摘來源:房產(chǎn)網(wǎng)站閱讀:26561次 [16-5-11]

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1、房源、客源為公盤制，所謂“公盤制”，即將房源、客源信息錄入電腦，公司所有業(yè)務(wù)人員之間實(shí)現(xiàn)資源共享，因房源、客源信息屬公司公有財(cái)產(chǎn)，任何業(yè)務(wù)人員可直接聯(lián)系并進(jìn)行交易。

2、公司將實(shí)行房客源公開查詢制度，即所有員工都有權(quán)對本門店所有房客源進(jìn)行查詢，聯(lián)系房東、客戶，了解情況，并必須對跟蹤情況輸入電腦，并進(jìn)行標(biāo)注。每位客戶的電話追蹤除需約看等特殊事項(xiàng)，一般二日內(nèi)不要重復(fù)。

3、以錄入電腦的時(shí)間決定屬于哪一組哪位業(yè)務(wù)員。

4、收取房源、客源基本信息的，不管信息來自網(wǎng)絡(luò)、上門客、電話客還是外出采集的，信息方必須將房源或客源信息錄入電腦，信息方可按成交業(yè)務(wù)單子獲得10%的業(yè)績分配。

5、值班組人員應(yīng)將房源及時(shí)上網(wǎng)發(fā)布和掛牌，已經(jīng)出售或出租的房源要及時(shí)刪除、撤換，以免做“無用工”。

6、與電腦的信息匹配成功者，依信息方業(yè)績分配余下的所有分配成數(shù)，但同時(shí)全部業(yè)務(wù)操作也由匹配成功者為主。

7、由于業(yè)務(wù)員本人不在，或想請別人代勞帶看、簽單等業(yè)務(wù)工作，業(yè)務(wù)員之間互相說好,寫好分配多少，并告知店長確認(rèn)，店長最后決定。

8、帶看前必須簽署“看房確認(rèn)書”，不愿簽署的堅(jiān)決不帶看。不論任何理由未簽看房確認(rèn)書的，每次扣罰10元。

9、公司將對成交的所有信息進(jìn)行查詢，一旦發(fā)現(xiàn)成交信息包括房、客源信息未錄入電腦的，或?yàn)槭潞箐浫氲�，將視該委托無效，不發(fā)放傭金，并按私藏房客源處罰，罰款200元。

10、公司全體人員必須遵紀(jì)守法，遵守執(zhí)業(yè)規(guī)則，遵守道德規(guī)范。決不允許做私單及截留中介服務(wù)費(fèi)，一旦發(fā)現(xiàn)處罰款500元，情節(jié)嚴(yán)重的追究其法律責(zé)任并予以除名。

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[武漢] 15307165353 [長沙] 15307165353 [江西] 13602675916 [南寧] 13878876378 [沈陽] 15804662075 [大連] 15804662075
[�？赸 15120790561,0898-65203645 [長春] 15804662075 [哈爾濱] 15804662075

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