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房地產經紀人的Web 2.0時代
文摘來源:搜房博客閱讀:10412次 [08-11-7]

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當房地產行業(yè)發(fā)生變化時，房地產行業(yè)的從業(yè)人員依托的營銷方式也發(fā)生了改變。各大中介行業(yè)盯住了網絡，開始了網絡上的市場，且發(fā)展態(tài)勢十分迅猛。

放眼望去房地產中介公司目前的情況，我們發(fā)現真正的黑中介在年初紛紛倒下，名存實亡的小中介也岌岌可危，而現在依然活著的中介已經屈指可數了。各界有心人開始突然發(fā)現二手房房中介公司從以前的千軍萬馬到現在的適者生存的局勢，為什么會這樣呢？很好解釋：優(yōu)勝劣汰。

上世紀80年代末90年代初，已經出現以個體戶形式買賣房的行為，被人們戲稱為“房蟲”，到本世紀初，已經有了專業(yè)的店面經紀人，到2007年，網絡經紀人開始起步并被大家所接受。從“房蟲”轉變到店面經紀人，整個兒中介行業(yè)幾乎花了20年的時間，而當店面經紀人已嶄新面貌出現在市場上時，他們又告訴我們，他們又變成了網絡經紀人。

當我們走進Web 2.0 時代生活時，二手房房地產經紀人也開始利用這個時代為自己開拓出了新的發(fā)展空間，成為網絡經紀人；當我們開始意識到可以利用網絡時，二手房房地產經紀人已經熟悉其中的各種技術，探究了它們的各種奧妙；當你打開任何一個房產頁面時，都能看到各大知名中介公司的廣告；當你在琢磨當地選哪家中介公司時，優(yōu)秀的網絡經紀人已經通過MSN和你聯系上了；當你還死死地拽著手中的錢時，資深的網絡經紀人已經在為你的置業(yè)做了好幾個方案了。

在各大知名中介公司中，我愛我家統計在案的網絡經紀人約有400多人，在市場處于低谷時，他們通過網絡給公司帶來了巨大的收益。在利用網絡方面，我愛我家似乎更具有優(yōu)勢，我愛我家就是一家網絡公司起家，因此他們在利用網絡的時候會更加得心應手。他們利用網絡，開拓網絡市場，如網絡理財師、千家網店、社區(qū)專家、名博客等等。

從店面到網絡，從線下到線上，從實地看房到視頻看房，從電話溝通到MSN溝通，這都是經紀人們?yōu)橘彿空邆儨蕚涞男碌囊惶追桨�。當我們的購房者對房產對二手房毫不了解的時候，購房者們通過閱讀經紀人的博客，通過MSN與經紀人溝通，購房者們紛紛表示我愛我家的千家網店給他們帶來了更多的便捷，讓購房變的更簡單，通過網上購房的進程更快。

這個行業(yè)的門檻不再像從前那么低，而是抬高了門檻，這是因為這樣，吸引了大批的高素質人才進入，吸引了IT時代的新生力量加入。各大中介網絡經紀人都在利用網絡中發(fā)現了網絡的好處，我愛我家優(yōu)秀網絡經紀人說的卻格外的實在：大多數客戶在上班時間是不可能隨意外出看房，但是他們通過網絡和我取得聯系后，告訴我他們想買什么房子，那么我就會很快為他量身定做適合他的置業(yè)方案，同時，我也會把房源的相關圖片視頻給他看，這樣他節(jié)省了時間，也了解到了房源，我也不需要奔波在烈日下。確實，網上看房，省事方便，避免了重復看房帶來的資源浪費，網絡的交易不受時間限制，如果您愿意凌晨還可以網上看房。全天候服務，實時看房，節(jié)約雙方時間，展現的形式是多樣化等等就是web2.0賦予網絡經紀人的特點。

當整個二手房市場處于調整期時，web2.0賦予我們的不僅僅是科學技術的支持，而且還是未來的發(fā)展方向。因為網絡，讓他們多了一種更好的武器，因為網絡，提高了購房者和中介間的交易效率，因為網絡，房地產中介行業(yè)絕對還是蓬勃發(fā)展的行業(yè)。房地產經紀人的Web 2.0時代已經來臨。

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